Vivienda de renta accesible

Recursos del Gobierno para facilitar el acceso a la vivienda de alquiler.

Ayuda para alquilar una vivienda de bajo costo (Sección 8)

El Programa de Vales de Elección de Vivienda (conocido también como Sección 8) ofrece asistencia a las familias de bajos ingresos para que puedan acceder a una vivienda.

Para averiguar si reúne los requisitos del programa y solicitar los beneficios, comuníquese con una agencia de vivienda pública en su estado (en inglés). Haga clic en su estado y encuentre la información de contacto.

Las familias que reciben un vale para el alquiler de una vivienda pueden encontrar alquileres reducidos (en inglés). Seleccione el estado y luego complete el formulario con el nombre de la ciudad (“city”) o el código postal (“zip code”) del área en donde desea vivir.

Recursos disponibles según necesidades especiales

También visite la página de Benefits.gov en español para averiguar sobre otros programas de ayuda.

Cómo presentar una queja

La oficina para reportar su queja dependerá del asunto que tenga relacionado al programa:

  • Discriminación en la vivienda. Llame al 1-800-669-9777 o presente su caso usando el formulario 903 para quejas en línea
     
  • Fraude, despilfarro, abuso o mala gestión en el programa. Póngase en contacto con la Oficina del Inspector General llamando al 1-800-347-3735.
     
  • Vivienda multifamiliar. Para cualquier queja relacionada al manejo de una propiedad multifamiliar, por ejemplo la falta de mantenimiento, peligros de salud y seguridad, mal manejo y fraude, llame al 1-800-MULTI-70 (1-800-685-8470).

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Encuentre una vivienda de alquiler reducido

Las personas de bajos ingresos, las personas mayores o con discapacidades pueden solicitar ayuda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD, sigla en inglés) para acceder a una vivienda decente y segura.

HUD no posee propiedades para alquilar sino que entrega el dinero a los estados y los propietarios de edificios, que a su vez ofrecen oportunidades de vivienda asequible.

Obtenga ayuda personalizada

Comuníquese con una de las agencias de asesoría de vivienda (en inglés) o llame al 1-800-569-4287 (presione 8 para español) para recibir ayuda sobre su situación específica. Los asesores pueden pertenecer a una organización sin fines de lucro aprobada para ofrecerle asesoramiento sobre vivienda.

Si no puede comunicarse con la agencia local de asesoría de vivienda, contáctese con la oficina local de HUD (en inglés) para recibir asesoramiento.  

Encuentre el programa que más le convenga

HUD tiene tres programas para el alquiler de viviendas a precio reducido para personas de la tercera edad, con discapacidades o familias y personas de bajos ingresos:

  • Apartamentos de alquileres bajos: Encuentre una vivienda de alquiler reducido (en inglés). Seleccione su estado en el menú y luego el nombre de su ciudad (“Select a city”) o código postal (“Enter zip code”). Usted puede indicar el tipo de vivienda: discapacitado ("disabled”), personas mayores (“elderly”), familiar ("family") o servicio de salud (“health care”) y la cantidad de dormitorios.
  • Programa de Viviendas Públicas: La elegibilidad para el programa depende del ingreso bruto anual y otros requisitos de ciudadanía o migratorios. Hay viviendas públicas de todos los tamaños y variedades, desde viviendas unifamiliares dispersas hasta apartamentos en edificios para familias de ancianos. Conozca más sobre vivienda pública y la forma de solicitar.
  • Programa de Vales para el Alquiler de Viviendas (antes llamado Sección 8): La familia que recibe un vale debe contactarse con un propietario que desee alquilar su vivienda siguiendo las reglas del programa. La PHA le paga un subsidio de vivienda al propietario directamente, en nombre de la familia participante. La familia entonces paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el propietario y el monto subvencionado por el programa. Vea más información sobre programa de vales de vivienda.

Propietarios de viviendas

Si usted es propietario, puede ofrecer su vivienda para alquilar a arrendatarios del Programa de Vales para el Alquiler de Viviendas (Sección 8). Para hacerlo, debe comunicarse con la autoridad de vivienda local y también indicar en sus anuncios que su vivienda está disponible para quienes tienen los vales de viviendas. Los inquilinos podrán elegir o no su vivienda y usted, como propietario, podrá evaluar al inquilino interesado como a cualquier otro inquilino.  

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Ayuda con los pagos del alquiler

Comuníquese con las siguientes agencias para averiguar si reúne los requisitos para recibir ayuda con los pagos de su alquiler:

Contacte a la agencia de servicios sociales de su estado (en inglés):

  • Si necesita asistencia de emergencia inmediata.

  • Para saber qué otra ayuda puede estar disponible para usted localmente.

Incluso si no reúne los requisitos para recibir los beneficios a través de estas agencias, es posible que puedan ofrecerle referencias de organizaciones comunitarias que podrían ofrecerle ayuda. También puede buscar y comunicarse con organizaciones comunitarias o sin fines de lucro en su área directamente para obtener ayuda o información.

Veteranos

El Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) ofrece el programa HUD-VASD (en inglés) para veteranos sin hogar. Este combina los vales de vivienda de HUD con los servicios de apoyo de VA.

Personas mayores

El localizador de cuidados para ancianos (en inglés) es un servicio gratuito que puede conectarlo con recursos y programas diseñados para ayudar a personas mayores en el área donde residen.

Residentes de áreas rurales

Las oficinas de Desarrollo Rural Local (RD, sigla en inglés) podrían ayudar a los residentes rurales a través del Servicio de Vivienda Rural.

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Viviendas multifamiliares

Las viviendas multifamiliares son conjuntos habitacionales diseñados para acomodar a varias familias que buscan una vivienda asequible. Cada conjunto habitacional puede tener de 10 a más de 100 unidades para su alquiler o venta. Las viviendas multifamiliares pueden ser apartamentos con jardines, edificios de mediana o gran altura, condominios residenciales, entre otros.

Programa de Vivienda Multifamiliar

El programa de vivienda multifamiliar (en inglés) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano apoya el desarrollo, rehabilitación y mantenimiento de viviendas multifamiliares por medio de programas de seguro hipotecario de la Administración Federal de Vivienda y subvenciones a organizaciones sin fines de lucro enfocadas en ayudar a personas de la tercera edad y personas con discapacidades.

Para mayor información, incluyendo instrucciones para inscribirse en el programa, comuníquese con una agencia de vivienda publica (en inglés) en su estado.

Cómo presentar una queja sobre una vivienda multifamiliar

Si tiene que reportar peligros de salud y seguridad, fraude, falta de mantenimiento o mal manejo en la vivienda multifamiliar, presente una queja con un operador de la línea de reclamos sobre viviendas multifamiliares (en inglés) llamando al 1-800-685-8470 (presione 1 para español) de lunes a viernes, de 9 AM a 5 PM, hora del Este. A través de la línea de reclamos, el Departamento de Vivienda identifica a los propietarios y administradores que no dan mantenimiento adecuado a sus propiedades o no siguen la ley.

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Última actualización: Agosto 24, 2017